近年、注目を集めている「ホームステージング」という言葉をご存知でしょうか？
これは、物件をより魅力的に見せるためにインテリアや小物を工夫し、買い手に好印象を与える演出手法のことです。
ホームステージングの最大の効果は、「第一印象を高めること」にあります。人は、物件を内覧してから数分以内に印象を決めると言われています。家具の配置や明るさ、清潔感などを意識するだけで、物件の魅力を何倍にも引き上げることができるのです。
たとえば、リビングには落ち着いたトーンのソファとクッションを配置し、広さを感じさせる演出を。キッチンや洗面所は、無駄なものを片づけて清潔感をアピールしましょう。照明もポイントです。自然光が入りづらい部屋は、間接照明を使って温かみを演出するのも効果的です。
プロに依頼するホームステージングサービスもありますが、自分でできる工夫もたくさんあります。少しの手間で、売却スピードも価格もぐっと変わるかもしれません。ぜひチャレンジしてみてくださいね。
