住み替えは、新しい住まいへの期待が膨らむ反面、計画を間違えると大きな負担にもなりかねません。スムーズに進めるためには、いくつかのポイントを押さえておくことが大切です。
まず、「売却と購入のタイミング」をしっかり考えることが第一です。売却が決まらないうちに新居を購入してしまうと、二重ローンのリスクを抱えることになりかねません。一方で、売却が先行しすぎると仮住まいが必要になり、引っ越し費用がかさむ場合もあります。
一般的には、「売却契約を結んだ段階で新居探しを本格化する」流れが理想的です。また、「買取保証付き仲介」などを活用する方法もあります。これなら万一売れ残っても、不動産会社が買い取ってくれるので安心です。
さらに、住み替えには「引っ越し準備」や「各種手続き」も多く発生します。スケジュールに余裕を持ち、少しずつ段取りを進めることがスムーズな住み替えのコツです。
大きなライフイベントだからこそ、焦らず、計画的に進めましょう。プロのサポートを上手に活用するのも、賢い選択です。
