夢のマイホーム購入も、資金計画が甘いと後々大変なことに。無理のない購入を実現するために、しっかりとした資金計画を立てましょう。
まずは「自己資金」と「住宅ローン」のバランスを考えます。一般的に、購入価格の20%程度を頭金に用意できると安心です。ただし、無理に頭金を増やして生活資金が不足するのは避けましょう。
次に、ローン返済額は「年収の25〜30%以内」に抑えるのが目安です。返済比率が高すぎると、生活が圧迫されやすくなります。
忘れてはいけないのが「諸費用」。物件価格の6〜8%程度は見込んでおく必要があります。登記費用や仲介手数料、火災保険料など、細かな費用がかかるためです。
将来の出費（教育費・老後資金など）も視野に入れた、現実的な資金計画を立てて、安心の住まい選びを進めましょう。
