不動産を売却する際、不動産会社と結ぶ契約の一つが「専任媒介契約」です。聞き慣れない言葉かもしれませんが、内容を知っておくと売却活動に役立ちます。
専任媒介契約とは、1社だけに売却を依頼する契約です。売主は他の不動産会社に同時に依頼することができません。その代わり、不動産会社は積極的に販売活動を行い、週に1回以上、売主に販売状況の報告をする義務があります。
また、売主自身で買主を見つけた場合は、自力での売却も可能です（その場合、仲介手数料は不要なケースが多いです）。
一方で、契約期間中は他社に依頼できないため、担当者選びが非常に重要になります。
「しっかり動いてくれる会社・担当者か」を見極めたうえで専任媒介契約を結ぶことで、効率的な売却が期待できます。
