コラム– column –

住み替えは、新しい住まいへの期待が膨らむ反面、計画を間違えると大きな負担にもなりかねません。スムーズに進めるためには、いくつかのポイントを押さえておくことが...

不動産投資を始めるにあたり、まず考えるべきことは「目的を明確にする」ことです。資産形成を目指すのか、安定した家賃収入を得たいのか、あるいは短期売却による利益...

夢のマイホーム購入も、資金計画が甘いと後々大変なことに。無理のない購入を実現するために、しっかりとした資金計画を立てましょう。 まずは「自己資金」と「住宅ロー...

不動産を売却する際、売り出しと同時に「内覧対応」がスタートします。売却活動をスムーズに進めるためには、事前の準備がとても大切です。 まず大切なのは「物件の清掃...

最近人気が高まっているのが、「リフォーム・リノベーション済み物件」です。新築にこだわらず、手を加えた中古物件を選ぶ方が増えています。 最大の魅力は、「購入後す...

住宅ローンは、家を購入するほとんどの方が利用する大切な仕組みですが、その内容を十分理解している方は意外と少ないかもしれません。住宅ローンには「固定金利型」と...

不動産売買は高額取引のため、トラブルも発生しやすいものです。代表的な事例とその対処法を知っておくと安心です。 【事例1】不具合（かし）隠し売主が物件の欠陥を告...

不動産を売却するなら、できるだけ「早く」「高く」売りたいですよね。そのためにできる工夫をご紹介します。 まずは、「適正な価格設定」が基本です。高すぎる価格設定...

不動産購入は人生における大きなイベントの一つです。しかし、物件選びに夢中になりすぎて、ライフプラン全体を見失ってしまうのは避けたいところです。 まず、「今後の...

不動産投資は安定収入が期待できる反面、リスクも伴うため、慎重な準備が必要です。始める前に、いくつかの重要なポイントを押さえておきましょう。 まず、「投資目的」...