コラム– column –

不動産を売却すると、利益に対して譲渡所得税や住民税が課せられます。これらの税金を理解し、適切な節税対策を講じることは、売却の成功に欠かせません。 譲渡所得税は...

「賃貸」と「購入」、どちらが得かは永遠のテーマですよね。実は、単純に「支払総額」だけでは判断できないのが現実です。 賃貸のメリットは、ライフスタイルの変化に応...

住宅を購入するときに、ぜひ活用したいのが「住宅ローン控除（正式名称：住宅借入金等特別控除）」です。この制度を上手に使うと、家計に大きなメリットがあります。 住...

マイホームを購入する際、「マンション」と「戸建て」のどちらを選ぶかで迷う方も多いでしょう。それぞれにメリット・デメリットがあるため、ライフスタイルや将来設計...

土地購入は住宅購入の第一歩ですが、見落としがちな注意点があります。安全で快適な住まいづくりのために、しっかり確認しましょう。 まず、「用途地域」や「建ぺい率・...

不動産を売却する際、少しのリフォームで印象が大きく変わり、結果として売却価格を高めることができます。とはいえ、大規模なリフォームが必ずしも必要というわけでは...

不動産購入は大きな買い物だからこそ、チェックポイントを漏れなく確認することが大切です。購入前に必ず押さえておきたいチェックリストをご紹介します。 【立地】駅か...

不動産は相続財産の中でも特に価値が高く、相続対策が必要です。円滑な相続と売却を進めるためのポイントを解説します。 まず、相続税対策としては、不動産の評価額を下...

マンション購入を検討する際、意外と見落としがちなのが「管理組合」の存在です。快適なマンションライフを送るためには、管理組合の運営状況を事前にチェックしておく...

全国で増え続ける「空き家問題」は、社会的にも大きな課題となっています。しかし一方で、空き家を活用した「買取再販売」には大きな可能性が広がっています。 空き家は...