不動産投資は安定した収益が期待できる一方で、リスクも存在します。メリットとリスクを理解し、バランスよく検討しましょう。
【メリット】
・毎月の家賃収入が得られる
・物件価値の上昇による売却益が期待できる
・ローン減税や減価償却など税制メリットがある
【リスク】
・空室リスクにより収入が減少する可能性がある
・修繕や管理費がかかる
・災害や老朽化による資産価値の下落
・賃借人トラブル
成功するためには、エリア選定や適切な資金計画、信頼できる管理会社の選択が不可欠です。十分な情報収集と準備が投資成功のカギとなります。
