「インスペクション」とは、建物の専門的な調査・診断のことを指します。近年、不動産取引の際にインスペクションを行うケースが増えてきました。
インスペクションでは、住宅の基礎・外壁・屋根・設備などに不具合がないかをチェックします。購入者にとっては、見えない部分のリスクを把握できる安心材料となり、売主にとっても、トラブルを未然に防ぐ手段になります。
また、事前にインスペクションを受け、必要に応じて修繕を行っておけば、販売活動もスムーズに進みやすくなります。最近では、インスペクション済み物件に対する購入希望者の信頼度も高く、「安心して購入できる」という理由で選ばれることもあります。
費用はかかりますが、万一、取引後に欠陥が見つかった場合のトラブル防止を考えると、十分なメリットがあります。売主・買主双方にとって、安心・納得の取引をサポートしてくれるのがインスペクションです。
