不動産を売却する際、売り出しと同時に「内覧対応」がスタートします。売却活動をスムーズに進めるためには、事前の準備がとても大切です。
まず大切なのは「物件の清掃・整理整頓」です。第一印象が良いと、購入希望者の心にプラスのイメージを与えやすくなります。特に玄関、キッチン、浴室などの水回りは念入りに清掃しておきましょう。
次に、「生活感をできるだけ消すこと」もポイントです。家族写真や個人的なアイテムは控えめにし、内覧者が「自分が住んだときのイメージ」を描きやすくしてあげましょう。
また、修理が必要な箇所があれば、早めに対応しておきたいところです。小さな傷や汚れでも、放置すると印象が悪くなる原因になります。
最後に、スケジュール調整も大事です。内覧希望に柔軟に対応できるよう、あらかじめ休日や平日夜の予定を空けておくと、成約のチャンスを広げることができます。
ちょっとした工夫と心配りが、売却成功への大きな一歩になりますよ。
